Ул. Карла Маркса, 33/19

Охранный статус: объект культурного наследия федерального значения

Статус по расселению: расселён

Этажность: 3

Площадь здания, кв. м: 540

Материал стен: кирпичный

Кадастровый номер ОКС: 50:38:0000000:2292

Кадастровый номер ЗУ: 50:38:0070122:108

Площадь ЗУ, кв. м: 815

Вид разрешенного использования: для размещения домов малоэтажной жилой застройки

Ограничения / обременения: территория объекта культурного наследия 50:38-8.6

Здание построено в второй половине XVIII века, является памятником истории и культуры федерального значения и известно среди горожан как дом Локтева, по фамилии хозяина — представителя зарайского купеческого рода. Дом двухэтажный, кирпичный, оштукатуренный, на высоком белокаменном цоколе, построен в формах классицизма. Во второй половине XIX века фасады здания были оштукатурены, архитектурная декорация получила дополнительные элементы. 

Первые Локтевы появились на зарайской земле около четырёх веков тому назад. Не даром этот город называют «купеческим»: к середине 19 века в нем проживало 6352 человека, из них купцов — 1754. Зарайские купцы торговали так успешно, что по количеству объявленных капиталов обгоняли губернский город Рязань. Среди них были Петр Петрович Локтев и его сын Николай, чьи годовые обороты составляли 40 тысяч и 50 тысяч рублей соответственно (для сравнения — хорошую молочную корову можно было купить за 60 рублей).

В 1893 году Николай Петрович Локтев, старообрядец, купил дом на нынешней улице Карла Маркса. Зарайский краевед С.Ф. Сосновский так написал об этом доме: «На восточной стороне главной улицы нашего города стоит лучший в нашем городе трёхэтажный каменный дом купца и землевладельца, приверженца старой веры Локтева. На полквартала тянется забор его сада». 

Дом принял под свою крышу всю многочисленную семью. Накануне революции в доме Локтева постоянно проживало 19 человек, но после неё всё изменилось. Семья осталась без крова и средств к существованию. Жили на частных квартирах молодёжь разъехалась кто куда. Алексей Николаевич с женой и маленькой дочкой остался в Зарайске. Дом превратился в коммуналку.

Еще в 1970-х здание было в хорошем состоянии, эксплуатировались как оба этажа самого дома, так и полуподвал. В 90-е большинство окон цоколя заложено металлическими листами, сам цоколь выкрашен в коричневый цвет. Ныне дом пустует и разрушается с течением временем.

Алексей Владимирович

Кстати, из локтевского дома тоже сделали коммуналку. То есть там жило очень много людей, одну семью выгнали, но поселили других. И было время, когда еще кровля была не худая, он не эксплуатировался. Но стены были крепкие, перекрытия были крепкие. А потом, когда уже, естественно, кровля разрушилась, уже все, вода в стены пошла. Но о чем там уже говорить? А так это были, представьте себе, 22 человека в одном доме.

Роман Валерьевич, воспоминания из 90-х

Если говорить о воспоминаниях, то, наверное, самое главное заключается в том, что ты помнишь эти дома жилыми. То есть ты помнишь времена, когда горел свет, когда висели, грубо говоря, занавески и стояли цветы. Пусть это была обыкновенная герань, которую бабушки разводили на окнах, но, тем не менее, ощущение жилых домов — оно было совершенно другое. Например, я очень хорошо помню перекресток Карла Маркса и Ленинской, когда три дома по этой улице были живыми. Это дом Локтева, соответственно, и 34/12 по Карла Маркса. Тоже два этажа деревянных.